Последни новини

31-08-2021
Новини Новини

НАЕМИТЕ НА ОФИСИ: СТРЕМЕЖ КЪМ РАСТЕЖ И АДАПТАЦИЯ

Високият процент дистанционна работа и нестабилните темпове на възстановяване на икономиката оказват влияние върху наемите на офиси - това сочи последното проучване на Colliers International. Според данни на агенцията, цитирани от dnes.bg, през първото полугодие 39% от брутно наетите площи се дължат на премествания, 37% на подновявания на договори, 10% на наемане на площи на етап "в строеж" и 10% на експанзия на вече присъстващи фирми.

„Промяна в свободните площи няма, но се наблюдава тенденция към оптимизация на дизайна на офисите, съобразена с всички изисквания за дистанция и здравословна вътрешна среда. Комплексът има висок процент на заетост – 98%, въпреки това сме в състояние да предложим свободни офис пространства от клас А и Б, както и възможност за разширяване за компаниите, който намират Sofia Airport Center за подходяща офис локация“, коментира Мария Тантилова, маркетинг и лизинг мениджър на Sofia Airport Center.

По данни на агенция MBL, обемът на площи от типа А и Б достига 557 хил. кв.м за второто тримесечие и са най-предлагани на пазара, както в съществуващи, така и в сгради в процес на строителство. От компанията отчитат и лек ръст в сравнение с предходното тримесечие.

Противно на очакванията, че пазарът на офиси под наем ще бъде сериозно засегнат от пандемията, от Sofia Airport Center не наблюдават промяна в договорите на наемателите, въпреки запазването на висок процент на работа тип „home office“. Според Мария Тантилова, наемателите се придържат към хибриден модел на работа, който успешно съчетава работа от вкъщи и от офиса.

Не се отчита и изменение в офертните цени на свободните площи. Иновативният комплекс предлага гъвкави условия за наем и допълнителна стойност към условията на своите наематели – подобряване на външната паркова среда, гъвкаво работно пространство и други социални придобивки.

The Flex-R Lounge“ е първата стъпка към изграждане на изцяло ново пространство в бизнес сграда. Мащабният проект е вдъхновен от идеята за комфорт и домашен уют на служителите и ще генерира общо 150 нови работни станции. Допълнителните зони за отдих са разположени до 5000 м2 удивително парково пространство, с богато озеленена среда и китни пешеходни пътеки, водещи до красиво езеро. Всичко това обещава да превърне работния ден в изключително изживяване. „The Flex-R Lounge“ е насочен към компании, които се стремят да осигурят на своите служители гъвкави работни места, без да наемат допълнителни офис площи.

 

***

Sofia Airport Center е част от портфолиото на фонд II на Revetas. Интегрирането на екологични, социални и управленски принципи в културата на цялата група (от придобиване и развитие до закриване) е от изключително значение за холдинга като европейски инвестиционен консултант в областта на недвижимите имоти.

Основно стратегическо направление на групата е внедряването на инициативи на ESG и установяване на пътна карта за въглеродна неутралност през следващия процес в цялото портфолио, фокусирано около концепцията за екосистемата Revetas. Тактическият план включва поредица от вече разработени дизайнерски, технологични и екологични решения. Главната ни цел е, не само да се спазват мерките за здравословна и безопасна среда, но и да се повиши производителността и благосъстоянието на всичките ни наематели. Пример в тази посока е подобряване на вътрешните и външните общи части, създаване на гъвкави работни пространства, реновиране на части от сградите, изграждане на фитнес зали на открито, допълнителни зелени зони, места за отдих и други, така че да отговарят на нуждите на служителите. Всички мерки могат потенциално да намалят гъстотата в офисите, предлагайки иновативни работни решение извън традиционните представи за офис пространство.


Абонирайте се за нашия бюлетин


Сходни новини

5 важни допълнения към идеалния офис, които не са свързани с работата
20-07-2021
Новини Новини

5 важни допълнения към идеалния офис, които не са свързани с работата

Основните характеристики за избор на офис сграда под наем бяха локация, достъпност, разпределение на работните помещения и площи.

прочетете повече
VR обиколка на SAC
30-10-2020
Новини Новини

VR обиколка на SAC

За нас е изключително удоволствие да ви поканим да разгледате няколко 360 градусови VR панорами на SAC.

прочетете повече
Участниците в BaREc обсъждат промени в данъчното облагане на инфраструктурата, свързани с проекти за недвижими имоти
25-11-2013
Новини Новини

Участниците в BaREc обсъждат промени в данъчното облагане на инфраструктурата, свързани с проекти за недвижими имоти

Асоциацията на собствениците на търговски сгради в България предложи промени в съществуващата данъчна система за инвеститори, които изграждат инфраструктура за своите проекти за недвижими имоти.

прочетете повече

Представени новини

Sofia Airport Center получи сертификат за безопасност SafeGuard
04-11-2021
Новини Новини

Sofia Airport Center получи сертификат за безопасност SafeGuard

Sofia Airport Center е един от първите офис комплекси в България, който получава сертификат и знак за безопасност SafeGuard от международния лидер в тестването, инспекцията и сертифицирането Bureau Veritas.

прочетете повече
Летен режим на работа в офиса: Как да подобрим продуктивността?
31-07-2021
Новини Новини

Летен режим на работа в офиса: Как да подобрим продуктивността?

Летните месеци подлагат на изпитание мотивацията за работа и на най-целеустремените служители. Горещото време и отпуските не помагат много за по-доброто организиране на работата, а и ковид ограниченията още възпрепятстват масовото връщане в офиса. Как се поддържа работен ритъм във време за ваканция? Ние мислим, че с някои малки промени могат да се получат значителни подобрения: 

прочетете повече
5 важни допълнения към идеалния офис, които не са свързани с работата
20-07-2021
Новини Новини

5 важни допълнения към идеалния офис, които не са свързани с работата

Основните характеристики за избор на офис сграда под наем бяха локация, достъпност, разпределение на работните помещения и площи.

прочетете повече
Офисите след пандемията: Не бюрата, хората са важни
18-07-2021
Новини Новини

Офисите след пандемията: Не бюрата, хората са важни

С отпадането на епидемиологичните ограничения екипите постепенно се връщат в офис среда и настроението е повече от приповдигнато. Как стана така, че чакаме с нетърпение да се върнем там, откъде все ни се искаше да избягаме преди година? COVID донесе промени – не само за хората, но и за работните им пространства, защото ни помогна да осъзнаем по нов начин причините, заради които ходим в офиса.

прочетете повече
Hot desking или как ще работим в офиса от 2021 нататък
14-05-2021
Новини Новини

Hot desking или как ще работим в офиса от 2021 нататък

След месеците, в които работните места бяха пусти, служителите постепенно се завръщат в офисите, но всъщност нищо вече не е същото - нито служителите, нито офисът, защото пандемията промени всичко и всички.

прочетете повече
Гъвкаво работно пространство - офисът на новата ера
06-05-2021
Новини Новини

Гъвкаво работно пространство - офисът на новата ера

Офис средата навлиза в нова ера и това повдига някои въпроси пред наемодателите на бизнес сгради, управителите на имоти, инвеститорите, наемателите, консултантите, а именно всички участващи в процесите на недвижимите имоти.

прочетете повече